UMOWA NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO
zawarta w dniu ............... r. w .................................. pomiędzy:
...................., zamieszkały .................., ul. ............................,
zwanym dalej Wynajmującym,
a
...................., zamieszkały .................., ul. ............................,
zwanym dalej Najemcą.
o następującej treści:
§ 1
Wynajmujący oświadcza, że jest właścicielem budynku położonego w ................... przy ul. ............................, działka nr .....................
Wynajmujący oddaje Najemcy do używania lokal użytkowy o powierzchni .............m2 znajdujący się w w/w budynku.
Niniejszy lokal Wynajmujący oddaje Najemcy, a Najemca bierze w najem z przeznaczeniem na punkt apteczny.
Wynajmujący przekazuje wraz z lokalem prawo do korzystania z wyznaczonego przez Wynajmującego placu postojowego i dojazdu, bez dodatkowej opłaty.
W dniu odbioru najmowanego lokalu strony umowy sporządzą protokół zdawczo-odbiorczy lokalu.
§ 2
Najemca oświadcza, iż znany mu jest stan lokalu, potwierdza, że lokal znajduje się w stanie zdatnym do umówionego użytku i nie zgłasza żadnych zastrzeżeń.
Najemca zobowiązuje się do używania przedmiotu najmu zgodnie z jego przeznaczeniem.
§ 3
Najemca zobowiązuje się do:
używania lokalu z należytą starannością i zgodnie z jego przeznaczeniem,
zabezpieczenia lokalu zgodnie z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej, Państwowej Inspekcji Pracy oraz Inspekcji Sanitarnej,
dokonania na własny koszt niezbędnych robót adaptacyjnych mających na celu przystosowanie lokalu do umówionej działalności.
§ 4
Najemca ma prawo do bezpłatnej powierzchni nie większej niż ..........m2 na oznakowanie przedmiotu najmu i prowadzonej w nim działalności gospodarczej – zgodnie z odpowiednimi przepisami .
§ 5
W razie wygaśnięcia lub rozwiązania niniejszej umowy, Najemca zobowiązuje się do zwrotu lokalu w stanie niepogorszonym, w stanie wynikającym z normalnej eksploatacji.
§ 6
Umowa niniejsza zostaje zawarta na czas nie oznaczony. Każda ze stron może niniejszą umowę wypowiedzieć 3 miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego.
§ 7
Wszelkie zmiany lub uzupełnienia oraz rozwiązanie umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności.
§ 8
Wszelka korespondencja w sprawach dotyczących niniejszej umowy powinna być doręczana na adresy wymienione we wstępie niniejszej umowy (listem poleconym lub za poświadczeniem odbioru).
W przypadku sporów wynikających z niniejszej umowy strony dołożą wszelkich starań, aby spory te rozwiązać polubownie. W pozostałych przypadkach właściwym jest sąd właściwy ze względu na siedzibę Najemcy.
§ 9
Umowę niniejszą sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach.
§ 10
W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego.
.......................................... ...........................................
do góry